Town house 6 rooms of 135 m² in Le Puy-en-Velay (43000)

iad France - Magali Chaume vous propose : IMMEUBLE CENTRE HISTORIQUE - 5 CHAMBRES - LE PUY-EN-VELAY

Au cOEur du secteur historique du Puy-en-Velay, immeuble du 18e Siècle de 135 m2 habitables.
Au rez de chaussée une pièce de 45 m2 donnant sur une terrasse de 20 m2 pouvant accueillir une activité commerciale ou être transformée en logement. Une entrée indépendante et un superbe escalier en bois massif donnent accès aux 5 étages.
5 chambres avec chacune salle d’eau et WC, une studette sous les toits en font un lieu idéal pour un projet de gîte ou de chambres d’hôtes.
En sous-sol une grande cave avec entrée voutée et accès sur le jardinet.

Côté Technique :
Charpente OK. Couverture refaite il y a 5 ans.
Fenêtres bois double vitrage.
Poêle à granule au rez de chaussée. Radiateur électrique dans les chambres.
Électricité revue en 2015

Des travaux d’isolation et de rafraichissement sont à prévoir pour redonner à cet immeuble tout son éclat et en faire un lieu unique d'accueil au coeur de la ville historique.


Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 399 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Magali Chaume EI (ID 84626), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE PUY EN VELAY sous le numéro 933649477, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr