House 6 rooms of 164 m² in Le Poinçonnet (36330)

iad France - Clément Martin vous propose : Située sur l'Avenue principale, cette maison des années 70 vous accueille avec une vaste entrée qui dessert différentes pièces. À droite, vous trouverez un spacieux salon-séjour d'environ 40 m2 environ, doté d'un parquet damier et d'une cheminée. À gauche, une cuisine entièrement équipée vous attend. En face de l'entrée, un couloir mène à deux chambres de 16 et 17 m2 environ respectivement, une grande salle de bain, et un WC indépendant.

Un escalier en colimaçon vous mènera à l'étage, qui comprend deux chambres d'environ 13 m2 environ chacune, un bureau, une salle d'eau, et un WC. De plus, trois greniers d'une superficie totale d'environ 50 m2 environ au sol offrent la possibilité d'aménager des pièces supplémentaires.

Le sous-sol complet peut abriter au moins deux voitures et propose différents espaces pour le stockage, un atelier, une buanderie, etc.

Le jardin, s'étendant sur un peu plus de 2000 m2 environ, offre l'opportunité de créer un véritable coin de paradis.

Des travaux récents tels que l'isolation par l'extérieur, l'installation d'une pompe à chaleur, et la mise en place de double vitrage PVC sont encore sous garantie décennale.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 164 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Clément Martin EI (ID 77190), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 952288785, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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