Town house 6 rooms of 185 m² in Le Mans (72000)

iad France - Cindy Viard vous propose : Venez découvrir quartier chasse royale, à proximité du tramway, des lignes de bus et à quelques pas de l'hôpital du Mans, ce charmant pavillon de 6 pièces offrant une surface de 185 m².
Érigé sur une parcelle de 928 m², ce pavillon de plain-pied, indépendant et fonctionnel, dispose d'un sous-sol total aménagé.

Dès votre entrée, vous serez accueilli par un hall spacieux équipé d'un placard intégré, menant à une pièce de vie lumineuse de 33 m² agrémentée d'une cheminée insert.
La cuisine, entièrement aménagée et équipée, offre un espace convivial et fonctionnel.
Vous trouverez également une salle de bains généreuse, 3 chambres confortables. Des WC

Le sous-sol entièrement aménagé est isolé et propose une vaste pièce utilisée comme salon, des WC , une buanderie pratique et de nombreux espaces de rangement, Une grande chambre offrant ainsi une surface supplémentaire à exploiter selon vos besoins.

Le tout est implanté sur un terrain de 928 m², offrant un cadre de vie paisible et sans vis-à-vis. La présence de la fibre vous assure une connexion internet haut débit, idéale pour le télétravail ou les loisirs en ligne.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 252 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Cindy Viard EI (ID 65272), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Périgueux sous le numéro 908721632, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr