Traditional house 6 rooms of 203 m² in Le Landreau (44430)
About this house of 6 rooms in Le Landreau (44430)
iad France - Marie Le Bohec vous propose : Cette maison au LANDREAU, dans le Vignoble Nantais, semble vraiment idéale pour diverses activités, que ce soit pour des réceptions de groupes, des activités artistiques ou de bien-être. Avec ses 203 m² habitables et une extension de 106 m², elle offre beaucoup d’espace et de potentiel.
Très jolie maison de plain-pied rénovée sas vis à vis de 203m² environ habitable comprenant une extension de 106m² environ sur terrain arboré de 901m² environ.
Cette demeure dispose de 4 belles chambres, une salle de bain avec baignoire d'angle et douche à l'italienne, une salle d'eau avec douche et 2 wc.
Pour les moments conviviaux, une cuisine aménagée et équipée est ouverte sur le séjour de 33m² environ avec un poêle à pellets et un bureau.
L'extension récente, conçue à l'origine pour accueillir des groupes, offre une véranda chauffée, une arrière cuisine contemporaine entièrement équipée et 1 wc.
Pour les créatifs ou bricoleurs, un atelier baigné de lumière est à disposition avec un point d'eau.
En face, une belle salle d'activité bien-être ou de loisirs de 39m² environ équipée de grands placards et d'un poêle. Cette pièce bénéficie d'une entrée indépendante et d'un vestiaire.
SES ATOUTS :
Potentiel pour des activités de bien-être, artistiques, télétravail, co-working
Environnement calme et bucolique, proche du bourg
Proximité de Nantes (25 min de la gare, 30 min de l’aéroport)
Rénovation récente
Bien rare dans le secteur
Cela pourrait être un lieu parfait pour une famille ou pour quelqu’un cherchant à développer une activité professionnelle à domicile.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 170 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marie Le Bohec EI (ID 74016), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 921696415, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Equipments
Outdoor
Other
Energy consumption
Minimum : 2050.00 €/year
Maximum : 2810.00 €/year