Traditional house 6 rooms of 125 m² in La Tranche-sur-Mer (85360)

iad France - Angélique Ghyzel vous propose : Située à seulement 100m de la plage, proche des commerces et des restaurants, cette belle maison traditionnelle de 125m²offre un cadre de vie idéal. Elle se compose de 2 niveaux, comprenant au rdc : une entrée, un wc indépendant, deux chambres, une salle d'eau à l'italienne, un salon séjour avec une cuisine aménagée & équipée ouverte, un cellier buanderie , A l'étage, un palier desservant 2 chambres (dont une avec vue mer) et une salle d'eau avec wc. Profitez d'une belle terrasse exposée plein sud pour des moments de détente en extérieur, une véranda & un préau sont des atouts supplémentaires, ainsi qu'un grand garage pouvant accueillir 2 véhicules et un galeta (parfait pour stocker le matériel nautique) et pour plus de rangements vous pourrez profiter d'un sous-sol total. Le tout sur un jardin clos et sans vis à vis de 400 m². Cette maison est idéalement située, ne laissez pas passer cette opportunité rare à La Tranche-sur-Mer.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 288 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Ghyzel EI (ID 83107), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 950825851, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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