House 6 rooms of 137 m² in La Taillée (85450)

iad France - Julien Bourasseau vous propose : EN EXCLUSIVITE A La Taillée, à 20mn de Fontenay le Comte, 30mn des plages, et 45mn de La Rochelle,
AVIS AUX PECHEURS ! VENEZ DECOUVRIR CETTE AGREABLE MAISON MITOYENNE EN PIERRE, AVEC ACCES A LA RIVIERE, ET EN GRANDE PARTIE RENOVEE, SITUEE DANS LE MARAIS POITEVIN.

Ce bien comprend au rdc, un salon avec poêle à pellets, une salle à manger avec insert bois, une cuisine aménagée, une arrière cuisine avec douche, un WC, un bureau (ou chambre) avec dressing, un cellier, un atelier.

A l'étage, remis à neuf en 2023 et 2024, 3 chambres, avec climatisation, et une pièce d'eau avec douche et baignoire.

A l'extérieur une terrasse, un espace vert avec accès à la rivière, le tout sur une parcelle de 580m².

La propriété est complétée par un terrain non attenant de 670m² avec également accès à la rivière.
SI VOUS CHERCHER UN PETIT COIN DE NATURE SANS L'ISOLEMENT ALORS NE TARDEZ PAS !!

Quelques travaux sont en cours de finitions, mais seront terminés pour la vente.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 237 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien Bourasseau EI (ID 74898), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 922566617, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr