Village house 6 rooms of 169 m² in La Porcherie (87380)

iad France - Emilie Prom vous propose : Charmante Maison de Village de 169m² à La Porcherie - Dépendances - Jardin

Cette superbe maison de village offre un cadre de vie paisible à La Porcherie, elle offre un cadre intimiste par son extérieur sans vis-à-vis grâce à sa grange, son muret et ses haies végétales. Elle offre en rez-de-chaussée, un salon séjour lumineux de 33m² et une cuisine dinatoire séparée et semi-ouverte, cette propriété de 169m² offre un espace de vie confortable pour toute la famille. Une arrière cuisine pouvant accueil un bel espace pour un bureau spacieux et lumineux. Un wc et une buanderie avec son accès à la cave.
A l'étage, quatre chambres spacieuses, une salle d'eau et un wc séparé. Les combles d'une superficie généreuse peuvent être aménagés.
L'ensemble est en bon état général, très bien entretenu, prêt à accueillir de nouveaux résidents. Son exposition ouest permet de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée.
Double vitrage, Chauffage fuel et tout à l'égout.

A l'extérieur, une dépendance attenante étant utilisé comme atelier, le niveau supérieur restant à sécuriser au plancher. Une belle grange avec son garage et son espace de stockage en rez-de-chaussée ainsi qu'une belle surface exploitable à l'étage. Au centre de ces bâtisses et à l'entrée du terrain, une cour et sa terrasse avec un barbecue laissant présager de beaux moments en famille ou entre amis.

Située à proximité de différents points d'intérêt tels qu'une école maternelle, un café-restaurant et la mairie, cette maison bénéficie d'une localisation pratique. De plus, la gare se trouve à 1,5 km.

Ne laissez pas passer cette opportunité, contactez-moi pour une visite dès maintenant !

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 340 et classe CLIMAT F indice 73. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Prom EI (ID 49742), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE LA GAILLARDE sous le numéro 818800039, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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