House 6 rooms of 136 m² in La Milesse (72650)

iad France - Laurence Leroux vous propose: La Milesse, à seulement 10 minutes du Mans, découvrez cette propriété récemment restaurée avec goût.
Elle combine confort, charme, fonctionnalité et vous apprécierez sa luminosité.
Elle se compose d'une entrée, une cuisine très originale de forme ronde ouverte sur un salon entièrement vitré et agrémenté d'un poêle à granulés créant une ambiance chaleureuse et conviviale avec une belle vue sur la campagne.
Un agréable salon séjour propice à la détente, sol parquet.
Trois chambres dont avec son dressing, salle d'eau wc.
Au sous-sol, vous trouverez une grande chambre, kitchenette, wc et possibilité salle d'eau, cet espace peut être loué car accès indépendant de la maison, également une buanderie, une cave ainsi qu'un grand atelier.
Au second étage, une belle superficie de combles aménageables.
Á l 'extérieur, un terrain de 2000m² entièrement clos (portail motorisé) avec différents espaces, pelouse, jardin, terrasses bois, coin barbecue pour les moments conviviaux en famille ou entre amis.
Un carport, alimentation pour voiture électrique, une petite serre , un poulailler, une volière et de nombreuses dépendances( vue dégagée sur la nature) pour une superficie d'environ 90m² que vous pourrez transformer à votre guise(bureaux, chambres d'hôtes, artisans car bel espace de stockage et possibilité de stationner des véhicules),une deuxième entrée si activité indépendante.
Toutes les menuiseries sont neuves.
Chauffage : pompe à chaleur neuve ainsi que le poêle.
Assainissement : micro-station neuve.
Vous serez séduits par cette propriété, spacieuse avec des prestations soignées et encore de multiples possibilités.
N 'hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements ainsi que pour organiser une visite.



Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 182 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence Leroux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 500729017, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.