Traditional house 6 rooms of 130 m² in La Guérinière (85680)

iad France - Séverine Pasturel vous propose : LA GUERINIERE - En zone blanche du PPRL.
Maison traditionnelle d'environ 130 m2 au sol sur un terrain totalement clos de 503 m2 dont une cour à l'avant avec garage permettant de stationner au moins 2 véhicules en sus.
A l'arrière, vous profiterez d'un grand jardin ensoleillé exposé plein sud, idéal pour les moments de détente. Un cabanon permet un stockage supplémentaire.
Cette maison offre une vaste pièce de vie lumineuse avec sa grande baie vitrée ouvrant sur la terrasse et la verdure, une cuisine équipée, 4 chambres dont 2 mansardées à l'étage, un bureau et une salle d'eau avec WC.
Une grande véranda centrale permet d'accéder à l'étage.
Possibilité de créer une douche supplémentaire et WC séparé.
Cette maison est idéalement située dans le bourg, proche des commodités (boulangerie, supérette, marché tous les jeudis ...) et à 5 minutes à pied de la plage.
Si vous êtes en quête de tranquillité, cette maison est faite pour vous, idéale également pour un investisseur.
Une visite s'impose pour apprécier pleinement le potentiel de ce bien.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 321 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine Pasturel EI (ID 81125), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La roche sur Yon sous le numéro 978045045, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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