A La Grande-Verrière, charmant petit village d'environ 500 habitants situé en plein cœur du Morvan, venez découvrir cette sympathique habitation à rénover de 153 m² environ, composée à ce jour de deux logements. Le bien est à seulement une dizaine de minutes de la ville d'Autun. Cette maison que vous pourrez par la suite modifier à votre convenance, est composée au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'une grande pièce à vivre de 27 m² avec cheminée et accès sur une agréable petite cour qui comprend un premier garage de 20m², deux chambres de 9 et 20 m² , ainsi que d'une cuisine de 16 m². A l'étage, un deuxième accès qui vous mène directement sur son appréciable terrasse de 16 m² , une entrée avec un très long couloir de 14 m², deux chambres de 14 m², une cuisine, une salle de bain , un WC indépendant, ainsi qu'une pièce à vivre de 19 m². Un deuxième garage de 14 m² environ se trouve sur cette parcelle de 275 m² totalement clôturé. chauffage via gaz citerne. Sa toiture en plutôt bon état, ses menuiseries PVC double vitrage à l'étage ainsi que ses évacuations à tout à l'égout, sont des atouts. Le prix particulièrement attractif de ce bien, est idéal pour un premier achat (attention, travaux à prévoir !!!), une résidence secondaire, ou un investisseur (possibilité de garder deux logements, soit deux rentrées de loyer). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 369 et classe CLIMAT G indice 103. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dragan Kocanovic mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALON-SUR-SAONE sous le numéro 918496365, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.