Townhouse 6 rooms of 170 m² in La Chaize-le-Vicomte (85310)

iad France - Mickaël SORIN vous propose: EN EXCLUSIVITÉ!

Venez découvrir cette spacieuse maison de bourg rénovée, atypique avec terrasse et garage au cOEur de La Chaize-le-Vicomte.

Cette maison familiale allie le charme de l'ancien à des aménagements modernes, économiques et confortables.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, un bureau lumineux, un spacieux salon sur parquet massif agrémenté d'un poêle à bois de masse avec pierre ollaire pour diffuser la chaleur en continue, une cuisine ouverte entièrement équipée donnant sur une agréable véranda isolée et chauffée faisant office de séjour, pièce maîtresse de la maison qui baigne de lumière.
Sur le même niveau, une salle d'eau avec WC, une lingerie en pierres vues ainsi qu' un second WC.

À l'étage, vous découvrirez quatre belles chambres dont une de plus de 20m2 avec dressing et balcon, salle d'eau avec douche à l'italienne ainsi qu'un troisième WC indépendant.

L'extérieur de la maison ne manque pas de charme avec sa terrasse accueillante, parfaite pour des moments de détente en plein air, son ancienne forge avec préau, sa chaufferie idéale pour le séchage du linge, permettant ainsi de réaliser une nouvelle fois des économie d'énergie, son garage offrant un espace de stationnement sécurisé et pour finir un grenier de plus de 50m2 potentiellement aménageable.

Terrain totalement clos d'environ 360m2.

Côté équipements, la maison dispose :

- d'un puit
- de la fibre optique
- d'une VMC double flux
- d'une chaudière gaz à condensation/ radiateurs fonte/ poêle à bois
- de travaux d'électricité récents
- d'ouvertures alu et pvc en double vitrage
- poêle de masse avec pierre ollaire

- possibilité d'avoir une 5 -ème chambres au rez-de-chaussée avec une entrée indépendante ou un local pour une profession libérale...

Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite n'hésitez pas à me contacter
Mickaël SORIN votre conseiller immobilier à La Chaize Le Vicomte




Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickaël SORIN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de la roche sur yon sous le numéro 891499949, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.