Traditional house 6 rooms of 158 m² in La Balme-de-Sillingy (74330)

iad France - Audrey Galland vous propose : Charmante maison traditionnelle de 158m² répartis sur 3 niveaux à La Balme-de-Sillingy.
Construite en 1987, elle offre un cadre de vie chaleureux et familial, parfait pour une vie tranquille à proximité de la nature.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste espace de vie composé d'une cuisine fermée avec sa véranda, une salle à manger avec sa terrasse et un salon avec son poêle à bois, idéal pour accueillir une famille. Une extension a permis de créer une grande chambre avec un dressing et une mezzanine faisant office de bureau.
Le 2ème étage offre 3 chambres mansardées et une salle de bain.
La maison possède un charme indéniable avec son exposition sud-ouest qui inonde les pièces de lumière naturelle tout au long de la journée. Vous pourrez profiter de belles vues et d'une luminosité optimale.
Cette maison bénéficie d'une bonne condition générale, mais quelques travaux de rafraîchissement pourraient lui apporter une touche de modernité et de confort supplémentaires selon vos goûts.
Les équipements tels que la fibre optique et le chauffage individuel électrique offrent un confort moderne et pratique au quotidien.
Le sous sol propose buanderie, pièce de rangement, cave et double garage.
Ne manquez pas l'occasion de visiter cette charmante maison traditionnelle et de laisser libre cours à votre imagination pour en faire votre cocon familial idéal.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 232 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Galland EI (ID 48888), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 887483295, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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