House 6 rooms of 156 m² in Janaillat (23250)

iad France - Guillaume Gagnaire vous propose: Découvrez cette charmante maison de 156 m² habitables, située dans un cadre paisible et verdoyant, idéale pour les amoureux de la nature et les projets en famille .

-Rez-de-chaussée :
Une belle cuisine lumineuse de 28 m²,
Une salle à manger de 20 m²,
Un salon spacieux de 28 m² avec insert pour des soirées cocooning.
Une salle de bain refaite à neuf (7 m²) il y a un an.
Une buanderie pratique de 5 m².
Une cave fonctionnelle de 16 m²

-A l'étage
:4 chambres confortables
Deux chambres de 15 m².
Deux chambres de 13 m².

Descriptif extérieur :
Une grange spacieuse de 55 m², idéale pour le stockage ou des projets d’aménagement.
Deux ateliers fonctionnels (26 m² et 28 m²) pour les bricoleurs ou artisans.
Un garage attenant au salon de 50 m², pratique et accessible.

Confort et équipements :
Système de chauffage : fioul et bois, offrant une excellente efficacité et une ambiance chaleureuse.
? Double vitrage sur toutes les huisseries pour un confort thermique optimal.
Vue exceptionnelle sur la campagne environnante.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 276 et classe CLIMAT F indice 75. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Gagnaire mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GUERET sous le numéro 828269191, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.