House 6 rooms of 161 m² in Istres (13800)

iad France - Stéphanie Jacquel vous propose : RARE A LA VENTE. Idéalement, située dans la ville d’Istres. Dans une quartier calme et recherché.

Venez découvrir cette superbe villa T3 de 112m², ainsi que ses 2 dépendances de 13m² et 35m² très rare à la vente avec un grand jardin et sa piscine.

Elle se compose pour la villa principale comme suit :
Rez-de-chaussée: Porte d’entrée ouvrant sur un hall d’entrée, un séjour spacieux et lumineux avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée de 56m² avec un accès direct a la grande terrasse et la piscine par les baies vitrées.
Vous y trouverez aussi une chambre, une salle de bain avec baignoire et un WC séparé.

À l’étage, une chambre avec placards vue sur la piscine, un grand dressing ainsi qu’une salle de bain et un WC.

Une première dépendance de 34,59m²:
Un T2 composé d’une cuisine et séjour de 23m², une chambre avec sa salle de bain et wc .

La deuxième dépendance de 15m² :
Un studio composé d’une cuisine, séjour avec une salle d’eau et wc.

Côté extérieur, la villa profite d’un bel espace détente dans un jardin de 691m² vous y trouverez une piscine, un barbecue, un abri voiture ainsi que plusieurs rangements, à l’abri des regards.

Pour finir, la villa comprend également un immense vide sanitaire et un grenier.

Les plus: Villa bien entretenue, quartier agréable et convivial, double vitrage, le jardin et sa piscine, beaucoup de rangements, les pièces lumineuses, à proximité de toutes commodités, aucun vis-à-vis.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 99 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Jacquel EI (ID 72728), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 920689973, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr