House 6 rooms of 120 m² in Illange (57970)

iad France - Isabelle KERBER vous propose : *** Exclusivité *** Nouveauté ***

Produit rare, à Illange, dans quartier résidentiel calme, à 5min de la gare , de l'A31 et de Thionville.

Maison individuelle bien entretenue de type F6 vous offrant:
- Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine semi-ouverte, un double séjour de 48 m² environ ( avec poêle à bois et accès direct de la salle à manger à la terrasse et au jardin) et une suite parentale ( chambre + dressing + salle de douche avec WC).
- A 1er étage : 2 chambres, un bureau, une salle de bain et un WC.
- Au sous-sol : une buanderie et un atelier avec accès au jardin
- Un garage 2 voitures en enfilade avec porte sectionnelle motorisée
Joli jardin préservé du vis-à-vis par haie.
Pour votre confort : double et triple vitrage, chaudière gaz de ville (2003), volets roulants manuels ( électriques dans séjour), adoucisseur (2022), porte d'entrée et triple vitrage (2022)
Toiture (1998)
2 places de stationnement devant la maison (pavage récent).

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle KERBER EI (ID 23634), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 829630920, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr