Village house 6 rooms of 115 m² in Hergnies (59199)

iad France - Hermine DELESALLE vous propose : Bienvenue à Hergnies dans cette belle maison individuelle - Idéalement agencée pour le confort familial

Construite en 2007 et aménagée avec soin, cette maison pavillonnaire sur deux étages offre un espace de vie lumineux et convivial pour vous et vos proches. Cette maison saura combler vos attentes en termes de confort, d'espace et de modernité.

**Descriptif des pièces :**

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un bel espace de vie comprenant une cuisine ouverte entièrement équipée et un salon de 32m² avec son insert bois. Vous trouverez également hall d'entrée, WC, cellier avec accès au garage 2 voitures.

À l'étage, trois chambres, 2 de 14m² et une de 11m², une salle de bain avec douche et baignoire ainsi qu'un sanitaire et un bureau pouvant être facilement aménagé en chambre supplémentaire.

Ce pavillon offrent tout l'espace nécessaire pour chacun des membres de la famille. Vous apprécierez la luminosité et le confort de ces espaces, pensés pour répondre à vos besoins quotidiens.

**Descriptif des extérieurs :**

Une vrai individuelle, avec son jardin soigné, une terrasse bien exposée à l'ouest vous invitent à profiter du plein air, un espace potager, grand parking avant.
Revenons sur le garage qui est carrelé, aménagé et accueillant pour 2 véhicules ou autre en toute sécurité.

Les équipements modernes tels que la fibre optique, l'interphone et la cheminée apportent un plus indéniable à cette maison déjà pleine de charme.

Cette maison vous offre un cadre de vie familial et chaleureux, dans un quartier paisible d'Hergnies. Son agencement fonctionnel, ses finitions soignées et ses équipements de qualité en font un bien rare sur le marché.

On pose ces valises.

N'hésitez plus, venez découvrir votre futur nid douillet et profiter de la quiétude d'Hergnies au quotidien. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tout le potentiel de ce bien d'exception.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hermine DELESALLE EI (ID 38192), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 851018580, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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