House 6 rooms of 170 m² in Hargarten-aux-Mines (57550)

iad France - Jean-Sébastien BALVA vous propose : A la vente, cette résidence d'architecte remarquablement située à Hargarten aux Mines offre un espace de vie généreux et fonctionnel. Avec ses 170m2 environ habitables et son terrain de 887m2 environ, cette propriété spacieuse répond parfaitement aux besoins d'une famille ou d'un amateur d'espace. Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante de 14m2 environ mène à un vaste salon de 46m2 environ avec accès direct à l'extérieur, une cuisine équipée de 17m2 environ également ouverte sur l'extérieur, une chambre de 11m2 environ, une salle de bain de 10m2 environ avec baignoire et douche, ainsi qu'un WC individuel. À l'étage, un escalier conduit à deux chambres de 12m2 environ avec accès à un grand balcon de 7m2 environ, un WC supplémentaire et un espace polyvalent de 24m2 environ, idéal pour une salle de jeux, un bureau ou autre. Le sous-sol offre un espace de rangement considérable, comprenant un garage de 47m2 environ, une buanderie de 10m2 environ, une grande chambre de 33m2 environ et une chaufferie de 11m2 environ équipée d'une chaudière à gaz à condensation. L'extérieur clôturé avec ses 887m2 environ, est complété par un portail automatique, ajoutant ainsi une touche de confort et de sécurité à cette demeure d'exception.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 124 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-Sébastien BALVA EI (ID 60013), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 529563587, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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