Pavilion 6 rooms of 120 m² in Gy (70700)

iad France - Angela Nakache vous propose : Charmant Pavillon de Plain-Pied avec Piscine - Emplacement Idéal à GY
En exclusivité, ce pavillon de plain-pied d'une surface d'environ 120 m², situé sur une parcelle de 1283 m² dans la commune de GY. Cette propriété, véritable coup de cOEur, est à terminer de rénover selon vos goûts (petite rénovation) et offre une fonctionnalité optimale pour une vie confortable et agréable.
Caractéristiques Principales :
Surface Habitable : Environ 120 m²
Disposition Intérieure :
Entrée : Accueillante, ouvrant sur une spacieuse pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée.
Buanderie : Fonctionnelle, avec accès direct à l’extérieur.
Garage : Motorisé, offrant praticité et sécurité.
Zone Nuit :
Couloir : Desservant les différentes pièces.
Salle de Bain : Récente, équipée de doubles vasques et d'une douche à l'italienne.
Toilette : Séparé pour plus de confort.
Chambres : Trois chambres, dont deux avec ouverture sur l'extérieur.
Bureau : Idéal pour le télétravail ou les études.
Extérieur :
Jardin : Agréable et spacieux, parfait pour des moments en famille ou entre amis.
Piscine : Creusée (10x5), équipée d'un dôme et d'une pompe permettant de la chauffer, ainsi qu'une douche extérieure pour plus de confort.
Cabanon : Pratique pour le rangement des outils de jardin.
Atouts de la Maison :
Piscine : Parfaitement aménagée pour profiter des beaux jours.
Portail Motorisé : Offrant confort et sécurité.
Système de Chauffage : Pompe à chaleur Air/Eau électrique installée en 2010, avec plancher chauffant pour une chaleur douce et homogène.
DPE : Classe C, garantissant une bonne performance énergétique.
Assainissement : Raccordé au tout-à-l'égout (diagnostic conforme).
Emplacement Idéal :
Située dans la commune de GY, cette maison bénéficie de toutes les commodités à proximité : écoles, collège, commerces, services de santé... Un cadre de vie paisible et pratique, idéal pour une famille.
Occasion à Ne Pas Manquer !
Cette maison représente une belle opportunité pour ceux qui souhaitent personnaliser leur futur foyer dans un environnement agréable et bien équipé. Ne manquez pas cette chance unique !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 132 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Angela Nakache EI (ID 65464), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VESOUL sous le numéro 909124158, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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