House 6 rooms of 140 m² in Gentilly (94250)

iad France - Stéphanie GOYER vous propose : Gentilly à 2mn du RER B, coup de coeur pour cette maison de 180m qui entoure une belle terrasse-jardin de 30m2, au calme, lumineux et proche de toutes commodités (transports, écoles dans la rue et commerces).
Maison de 180m, 7 pièces sur 3 niveaux. Elle se compose en rez de jardin, d'une entrée, un double séjour donnant entièrement sur la terrasse, une cuisine ouverte, une salle d'eau avec wc et une mezzanine avec couchage possible. Au rez-de-chaussée surélevé un couloir distribuant 3 chambres, une salle de bains et un wc indépendant. Au 1er étage une très grande chambre de 45m2 sous comble avec double vasque (possibilité 2 chambres). Au sous-sol un espace de rangement, une grande buanderie avec salle d'eau, wc et une grande pièce donnant sur la terrasse actuellement utilisée comme chambre (possible salle de jeux, atelier, salle de ciné, bureau...).
A l'entrée de la maison, une courette couverte permet également de garer moto et vélo.
A deux pas de Paris 14e, maison très bien isolée avec double vitrage, DPE (D), interphone, environnement très calme et proche de toutes commodités.
Transports : RER B (Gentilly à 200m ), Tram T3 (Cité Universitaire à 400m), L4 (Porte d'Orléans) et de nombreux bus à proximité.
A votre disposition pour plus d'informations.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Stéphanie GOYER EI (ID 52754), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 502580434, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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