Traditional house 6 rooms of 156 m² in Montereau-Fault-Yonne (77130)

iad France - Solene Heitzmann vous propose: *** EXCLUSIVITÉ *** Maison Familiale de 156m² à FORGES (77130)

À la recherche de calme et de nature? Venez découvrir cette charmante maison individuelle de 156m², nichée au cOEur du paisible village de Forges, à seulement quelques minutes des commodités essentielles.

Dès l’entrée, vous serez séduit par un espace de vie chaleureux, comprenant un salon lumineux de 35m² avec cheminée insert, parfait pour des soirées conviviales en famille ou entre amis. La cuisine indépendante, spacieuse et fonctionnelle, vous permettra de préparer vos repas en toute sérénité.

Au rez-de-chaussée, une chambre avec salle d’eau attenante (refaite en 2023) offre un confort idéal pour des invités ou un espace parental indépendant.

L’étage se compose de quatre chambres (dont deux en enfilade avec salle d'eau), d’une salle de bain avec toilettes et de nombreux rangements, garantissant un cadre de vie confortable pour toute la famille.

Côté extérieur, le vaste terrain arboré et clos de 1235m² vous invite à la détente et aux loisirs en plein air. Un garage et un atelier viennent compléter ce bien, offrant des espaces de rangement pratique pour vos véhicules et équipements.

Les atouts de cette maison :
- Maison spacieuse et agréable, idéale pour accueillir une famille
- Environnement calme et verdoyant pour une qualité de vie préservée
- Exposition idéale, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée

Vous recherchez une maison avec du cachet, de l’espace et un cadre paisible? Ne manquez pas cette opportunité !
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Chers confrères, je pratique l'inter-agence, n'hésitez pas à me contacter pour une visite avec vos clients.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 302 et classe CLIMAT E indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Solene Heitzmann mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 843956509, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.