House 6 rooms of 111 m² in Fontenay-le-Comte (85200)

iad France - Damien Sabouraud vous propose : PROCHE DU CENTRE VILLE ET D'UN CENTRE COMMERCIAL, NE LOUPEZ PAS CETTE MAISON A RAFRAICHIR DE 111 m² environ habitable plus ses 70 m² de dépendances, le tout sur une parcelle de 500 m² environ !!! Cette habitation comprend au RDC, une entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée partiellement, un séjour-salon avec cheminée ouvert sur une terrasse sans vis à vis orientée Sud Ouest, une buanderie, un cellier avec WC et un garage. A l'étage, un palier dessert quatre chambres, un grand bureau (ou salle de jeux ou cinquième chambre), une salle d'eau et un WC indépendant.
Habitable immédiatement, ce bien ne nécessitera pas de gros travaux puisque la toiture est en bon état, il est relié au tout à l'égout, les ouvertures sont en double vitrage, il est équipée d'un adoucisseur d'eau et d'un chauffage central au gaz de ville. Reste qu'il faudra relooker certaines parties intérieures, prévoir aussi un petit budget travaux pour quelques travaux électriques et peut être de l'isolation par exemple.
A l'extérieur, vous trouverez des places de parkings, un atelier, un abri de jardin, le tout sur un terrain sans vis à vis.
CETTE PROPRIÉTÉ EST À DÉCOUVRIR ABSOLUMENT, DANS UN QUARTIER CALME ET AVEC TRÈS PEU D'ENTRETIEN EXTÉRIEUR À FAIRE, ELLE POURRAIT FAIRE UN JOLI NID DOUILLÉ POUR UNE FAMILLE !!! N'ATTENDEZ PAS QU'ELLE VOUS ÉCHAPPE, CONTACTEZ MOI...

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 290 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Damien Sabouraud EI (ID 8374), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de la roche sur yon sous le numéro 794 878 991, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr