House 6 rooms of 175 m² in Fontaine-lès-Luxeuil (70800)

iad France - Stéphane Chervet vous propose : Située dans le paisible village de Fontaine-lès-Luxeuil, à seulement 8 min de Luxeuil-les-Bains, ville thermale par excellence, à découvrir cette jolie propriété composée
d'une habitation principale de plus de 175 m² environ et d'une
maisonnette non attenante comprenant un studio meublé actuellement loué (250€ / mois).
La maison principale, nécessitant un rafraichissement global, comprend en rez de jardin, une vaste entrée ouvrant sur une grande cuisine aménagée, un salon/séjour de 40 m² environ, une salle de bain avec WC, un espace buanderie et une chaufferie.
Un palier d'étage distribue 4 spacieuses chambres (28, 25, 16 et 15 m² environ) et un grenier aisément aménageable de plus de 70 m² environ est présent sur le dessus.
Un joli chalet en bois faisant aujourd'hui office d'abri de jardin complète cette propriété située sur une jolie parcelle verdoyante de 1122 m² environ.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT E indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Stéphane Chervet EI (ID 35190), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VESOUL sous le numéro 819790338, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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