House 6 rooms of 134 m² in Fontaine-lès-Dijon (21121)

iad France - Laetitia De Bisschop vous propose: EXCLUSIVITE - Rare - Maison de 135 m2 habitables environ dans un quartier recherché de Fontaine-les-Dijon, au calme au fond d'une impasse.

Entièrement rénovée avec goût, cette lumineuse maison de PLAIN-PIED offre un bel espace de vie. Dès l'entrée vous apprécierez la cuisine ouverte sur le séjour et la salle à manger (47 m2 environ) avec ses grandes baies vitrées sur une terrasse exposée Sud. Un poêle à bois apporte chaleur et confort à tout l'étage.
Un coin nuit séparé dessert 4 chambres avec placard, un bureau (possibilité 5 chambres), une salle de bain, un WC séparé. De nombreux rangements.
Un grand sous-sol complète ce bien : une pièce de 18m2, salle d'eau, buanderie, cave à vin, nombreux espaces de rangements, garage avec porte automatique. Une place de stationnement devant la maison.
Cette maison bénéficie d'une très bonne performance énergétique :
- Isolation par l' extérieur et isolation des combles
- Fenêtres double vitrage avec volets électriques en aluminium.
- Poêle à bois et chauffage individuel gaz : DPE C
Jardin arboré sans vis-à-vis sur une parcelle de 699 m2. PISCINABLE.
Aucun travaux à prévoir.
Emplacement privilégié : commerces de proximité, bus et écoles à 5 mn à pied. Centre ville de Dijon et gare à 10 mn en voiture.

Ne manquez pas l'opportunité de vous offrir ce cadre de vie exceptionnel, contactez-moi pour organiser une visite!


Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 160 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Marie-Laetitia De Bisschop - EI(ID 88225) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 519220727, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr