House 6 rooms of 154 m² in Finhan (82700)

iad France - Lidia Visentin vous propose : VIAGER OCCUPE 1 TÊTE 1 DAME 78 ANS

A PROPOS DE CETTE MAISON 6 PIÈCES
Situation et environnement FINHAN (1531 habitants) est une jolie commune du Tarn-et-Garonne, à 20 minutes de Montauban, 45 de Toulouse et à moins de 15 mn de l’accès autoroute.
FINHAN est un village à la campagne dont la qualité de vie est appréciable, vous y trouverez des commerces de proximité (pharmacie, boulangerie, carrefour contact, bar tabac, une auberge), des écoles maternelle et primaire, collège (6 km environ).
Descriptif de la maison :
maison mitoyenne d'un coté de 154 m² env, sur une parcelle de 489 m² env, construite avant 1850.
Au rez-de-chaussée, vous rentrerez dans la cuisine équipée de 29 m² environ, une salle à manger de 27 m² environ, un salon, une salle de bain, une chambre, une salle d'eau, un toilette.
A l'étage, un palier dessert 3 chambres sous toiture, des combles aménageables sur plus de 30 m² env.
Coté extérieur : une cuisine d’été donnant sur une terrasse, 2 garages, et une agréable petite cour.
Huisseries : volets bois au rez-de-chaussée, à l'étage volets roulants électriques
Chauffage : électrique
Assainissement : collectif
Toiture : remaniée

Conditions de la vente :
Viager occupé, 1 tête femme de 78 ans
le prix d'achat de la maison est de 245 000 €
Bouquet 45 000 € payé comptant
Rente viagère : 587, 31 € par mois, le solde à renter de 7047,74 €/an
(somme à réévaluer suivant les variations du cout des prix à la consommation de l'insee)

LE VIAGER EST UN PLACEMENT RENTABLE ET SOCIALEMENT RESPONSABLE





Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Lidia Visentin EI (ID 63835), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 428569727, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr