Traditional house 6 rooms of 194 m² in Ferrières-en-Gâtinais (45210)

iad France - Gaëlle Derdiche vous propose: Superbe Maison Traditionnelle de 194m² sur un terrain de 4902m² à Ferrières-en-Gâtinais avec piscine couverte et chauffée.

Bienvenue dans cette magnifique maison traditionnelle située à Ferrières-en-Gâtinais, pleine de charme et d'authenticité. Construite en 2009, cette demeure spacieuse offre un total de 6 pièces, dont 4 chambres, idéales pour une grande famille ou pour ceux en quête de tranquillité et d'espace.

Située dans une propriété privée, à 5mn de la célèbre cité médiévale de Ferrières-en-Gâtinais, à environ 1h15 de Paris et 20mn de Montargis. Commerces, écoles et collège à proximité.

Celle-ci comprend au rez-de-chaussée un grand salon/séjour avec cheminée insert à inertie, une cuisine séparée aménagée et équipée, 2 chambres, une salle de bain avec cabine de douche et baignoire, des wc séparés, un cellier/dressing donnant accès à un double garage avec mezzanine.

A l'étage, un grand palier donnant sur le séjour, 2 chambres, une salle salle de bain et wc séparés.
A l'extérieur, sur un grand terrain clos et arboré, une piscine chauffée et couverte et plusieurs abris de jardin.
Vous aurez également accès à une belle terrasse en bois avec sa pergola bioclimatique de 6x3m avec un store banne de 1,5m.

AUCUN TRAVAUX A PREVOIR !!!

LES PLUS :
Chauffage par géothermie eau/eau et plancher chauffant
Combles perdus isolés
Double vitrage
Portail et stores électriques Somfy
Superficie des chambres
Grand garage
Environnement très calme, verdoyant et boisé
VIDEO EN LIGNE !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 130 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gaëlle Derdiche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de orléans sous le numéro 442266904, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.