House 6 rooms of 116 m² in Espès-Undurein (64130)

iad France - Hervé Bordenave vous propose : Venez découvrir cette superbe maison rénovée de 116m², offrant un cadre de vie agréable et de nombreuses possibilités d'aménagement avec plus de 200m² exploitables.
Située sur un terrain clos et plat de plus de 2000m², cette propriété séduira ceux qui recherchent espace et tranquillité.

Le rez-de-chaussée se compose d'un salon salle à manger spacieux et lumineux, agrémenté d'un foyer fermé, d'une grande cuisine équipée, d'une salle d'eau , de WC séparés, d'une buanderie fonctionnelle et d'une cave. Une pièce aménageable de 62m², actuellement utilisée comme atelier, offre un vaste potentiel de transformation.

À l'étage, vous découvrirez trois chambres confortables ainsi qu'une salle de bain avec WC.

Une dépendance de 170m², accessible par une rampe extérieure en béton, présente de multiples possibilités d'utilisation. Elle peut servir d'entrepôt, d'atelier, d'espace de stockage, ou encore être aménagée pour un artisan. Vous pourriez également envisager de transformer cette dépendance en appartements pour du locatif, offrant ainsi un excellent potentiel d'investissement.

À l'extérieur, vous apprécierez une cuisine d'été entièrement aménagée avec four à pizza, barbecue et lave-vaisselle, parfaite pour des moments conviviaux en famille ou entre amis.

Cette maison pleine de charme et de caractère est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui cherchent une propriété spacieuse, avec de nombreuses options d'aménagement et d'extension, ainsi que la possibilité de développer une activité professionnelle à domicile. De plus, elle est en excellent état et habitable immédiatement, sans nécessiter de travaux supplémentaires.

Disponible tous les jours, je reste à votre disposition pour toute information complémentaire. Contactez-moi sans hésiter pour organiser une visite ou en savoir plus sur cette propriété unique.

Ne manquez pas cette opportunité rare !

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Hervé Bordenave EI (ID 65615), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bayonne sous le numéro 802479436, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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