House 6 rooms of 149 m² in Esclavolles-Lurey (51260)

iad France - Paul PETIT vous propose : Élégante Maison d'Architecte à Éclavosle-Lurey de 2015 sur terrain de 1977m ²
À seulement 10 minutes de Romilly-sur-Seine et à 1h10 de la gare de l'Est, cette maison d'architecte contemporaine incarne l'alliance parfaite entre design moderne et fonctionnalité
Un intérieur exceptionnel:
Entrée accueillante avec dressing
Vaste pièce de vie de 50 m² environ, baignée de lumière, avec cuisine ouverte entièrement équipée
Espaces pratiques tels qu'une arrière-cuisine et un bureau pour un confort quotidien optimal
Salle de bains luxueuse comprenant baignoire, douche à l'italienne et meubles vasques, le tout entièrement équipé
WC séparé pour plus de commodité
À l'étage:
Une chambre parentale spacieuse de 25 m² environ avec dressing, ainsi que deux chambres de 15 m² environ chacune, offrant intimité et espace pour toute la famille
Toit terrasse offrant une vue panoramique à couper le souffle
Un extérieur soigné:
Entrée bitumée pour un accès facile et sans tracas
Jardin entretenu avec système d'arrosage automatique pour une verdure éclatante toute l'année
Grand portail coulissant assurant sécurité et élégance
Équipements haut de gamme:
Confort absolu avec pompe à chaleur, chauffage au sol en bas et air soufflé à l'étage
Isolation intérieure et extérieur
Ballon thermodynamique pour une efficacité énergétique optimale
Aspirateur centralisé et visiophone pour une vie moderne et pratique
Tout à l'égout
Taxe foncière: 1044
Cette maison d'exception ne requiert aucun travail, ni à l'intérieur, ni à l'extérieur, offrant un style de vie raffiné et contemporain.
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Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 55 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Paul PETIT EI (ID 45390), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 539216911, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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