House 6 rooms of 115 m² in Draveil (91210)

iad France - Antoine Ambrois vous propose : Belle maison récente construite en 2012, au calme à deux pas de la foret de Sénart !

Cette maison est élevée sur un sous-sol total.
Elle se situe dans un quartier résidentiel, proches de toutes les commodités (écoles, supermarchés, collèges, lycée, pharmacie, boulangerie etc)

Cette maison de 115m2 environ est composée :

•Au rez de chaussée :
D’une entrée avec rangement intégré, d’un WC séparé avec lave main, d’une grande pièce de vie salon/salle à manger avec poêle à bois, d’une cuisine ouverte équipée et aménagée donnant sur la terrasse et le jardin.

•A l’étage :
Un palier desservant 3 chambres dont une belle suite parentale avec salle d’eau, un toilette séparé ainsi qu’une salle de bain avec double vasque.

•Au deuxième niveau :
Un bel espace comprenant salle de jeux, un dressing ainsi qu’une chambre.

•Le Sous-sol total est entièrement aménagé et carrelé avec espace garage/buanderie/cuisine d’été, ainsi que deux pièces pouvant faire office de bureau et/ou chambre, vous trouverez également une cave !

Un accès au jardin/terrasse est également possible depuis le sous-sol.

•S’agissant de l’extérieur vous trouverez un beau jardin clos avec une grande terrasse, un coin barbecue, un espace cabane de jeux pour enfants.

Sur l’avant de la maison vous pourrez stationner deux véhicules en plus du garage, sur une belle cour en pierre naturelle.

Belles prestations :
Belle cuisine/ fenêtres/velux/volets roulants/toiture/sols/peinture/extérieur
Aucun travaux à prévoir

La surface au sol réelle en incluant le sous-sol aménagé est de 145m2 environ.

Les ++ :
-Qualité des matériaux, maison récente, peu énergivore
-Environnement (proche des commodités, foret de Sénart, écoles, supermarché etc)
-Sous-sol et combles aménagés
-Belle luminosité
-Aucun travaux à prévoir

Votre conseiller disponible 6j sur 7 pour les visites.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 235 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Antoine Ambrois EI (ID 67491), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 820851921, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr