Country home 6 rooms of 169 m² in Divajeu (26400)

iad France - Stéphanie Valette vous propose: En Exclusivité - A 8' de Crest, sur la commune de DIVAJEU - Maison de Charme de 169m² avec Vue imprenable sur les Trois becs et Roche Colombe - Piscine sur 1815m2 de terrain

Dès votre arrivée, vous serez frappés par le cadre paisible et le panorama à couper le souffle!

En poussant la porte de l'enceinte, vous serez alors saisis par le caractère de cette ancienne ferme, avec sa cour intérieure en partie abritée par un immense préau avec sa charpente massive offrant un cocon extérieur à l'abri du vent et de la pluie, idéal pour les moments de détente, les repas en famille ou pour simplement prendre votre petit déjeuner en contemplant le paysage.

Cette magnifique maison de caractère, en partie rénovée avec goût, offre 169m² d'espace répartis sur 2 étages, pour un cadre de vie paisible et chaleureux. Idéalement située en campagne, cette maison est parfaite pour une famille ou tout amoureux de nature, d'authenticité et de calme.

Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par la spacieuse et lumineuse salle à manger de 39,5m2 et sa cuisine ouverte très conviviale avec espace détente au coin du poêle et sa fenêtre panoramique permettant de profiter de la vue. La cuisine moderne, entièrement équipée et fonctionnelle, a été pensée pour s'harmoniser avec le charme authentique de la maison.

Un dégagement permet ensuite de rejoindre une salle d'eau avec toilettes, la buanderie, la chaufferie donnant accès en sous-sol à une véritable cave voutée. De l'autre coté, c'est un accès à l'ancienne étable de 46m2 servant de garage et de zone de stockage.

À l'étage, le vaste salon de 29,7m2 offre à son tour une splendide vue à l'Est et permet d'accéder à l'espace nuit accueillant qui se compose de 3 chambres élégantes et lumineuses (13,7-16,1-16,6m2), toutes avec parquet, deux avec placards, d'une salle d'eau avec toilettes et de rangements.

Sur ce même niveau, un espace complémentaire d'environ 47m2 peut-être aménagé selon vos besoins pour accueillir une chambre, un bureau, une salle de jeu ou encore un studio avec accès indépendant.

Une pièce supplémentaire de 17m2, accessible depuis la cour intérieure peut accueillir selon vos besoins une chambre d'ami, un bureau ou encore un atelier grâce à sa belle luminosité.

Au niveau des équipements, cette maison dispose d'une Pompe à chaleur air/eau neuve, d'un ballon thermodynamique et du double vitrage. La toiture vient d'être refaite à neuf.

L'assainissement autonome est à remettre aux normes (devis disponible).

A l'extérieur, un espace parking accessible par un portail automatique permet de garer vos véhicules en toute sécurité. De plus, le vaste jardin joliment arboré avec divers arbres et essences, propose différents espaces : une piscine 9,5x4,5 pour se détendre et se rafraîchir lors des chaudes journées d'été, une terrasse permettant de profiter de la vue, et un coin idéal pour cultiver son potager.

Divajeu est une commune idéalement située, proche des commodités locales, des écoles. Vous pourrez profiter du calme de la campagne tout en restant à proximité des bassins d'emploi et des infrastructures essentielles, à 35' de la gare TGV de Valence et 20' du péage de l'Autoroute A7.

Cette maison pleine de charme est un véritable havre de paix, offrant un cadre de vie enchanteur : une bulle d'oxygène pour se sentir en vacances toute l'année. Appeler-moi pour visiter ce bien de charme !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 161 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Valette mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de romans sous le numéro 889460960, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.