House 6 rooms of 150 m² in Cuges-les-Pins (13780)

iad France - Grégory Gauthret vous propose: Cuges les pins - Exclusivité - Charmante maison plein pied T6 d'environ 150m2 avec une dépendance de 15m2 sur une parcelle de terrain de 2000m2 plat située dans un secteur calme exposé sud.

La maison est composée d'une entrée avec placard, un patio central à ciel ouvert de 20m2 environ chaleureux et agréable où vous pourrez recevoir facilement.

Vous apprécierez son beau séjour/cuisine de 50m2 avec sa cheminée et son accès sur les deux terrasses et jardin, une mezzanine de 6m2 se trouve au dessus du salon pouvant faire office de bureau, un cellier.

Coté nuit se trouve 4 chambres dont une suite parentale de 28m2 avec baignoire et douche et WC, une salle d'eau supplémentaire avec douche et un WC. Un garage communiquant avec la maison de 25m2 et une cave de 29m2 en sous sol.

Les extérieurs comprennent un charmant jardin plat avec sa piscine hors-sol, un abri pour garer 2 voitures, un abri pour stockage.
Possibilité de stationner des véhicules sur la parcelle.

Taxe foncière: 2318€

Pour votre confort climatisation, double vitrage, baie vitrée, volets roulants électriques, portail automatique, aspiration centralisée, adoucisseur, gouttières alu, barbecue, exposition sud etc...

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Grégory Gauthret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 535137715, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.