House 6 rooms of 137 m² in Cruis (04230)

iad France - Patricia Giraud vous propose : Maison individuelle avec dépendances, 2 garages et 2 ateliers et une structure harmonieuse pour la piscine 12x5 et son pool house. Le tout sur 2300 m² environ de terrain arboré sans aucun vis-à-vis.
Le hall d'entrée vous accueille vers un séjour lumineux ouvert sur le salon donnant sur 2 terrasses. Le wc avec lave-mains est séparé de la salle de bains munie d'une baignoire, d'une douche, d'un dressing, bidet, vasque, sèche-serviettes. Vous découvrirez 2 cuisines, 4 grandes chambres, une buanderie, une chaufferie. Vous bénéficierez de 3 modes de chauffage : climatisation, cheminée-insert et chaudière gaz.
Le chalet de 24 m² environ pour 4 personnes non loué comprend une pièce de vie avec un agréable coin cuisine, un séjour avec canapé, une chambre et une salle d'eau (douche d'angle balnéo, vasque et wc). Le chalet bénéficie d'une terrasse ombragée avec store et toujours sans vis-à-vis. De plus, une cuisine d'été aménagée, un four à pizza et une 3e salle d'eau ont été conçus pour le bien-être à l'extérieur.
Vous ne vous lasserez pas du plaisir de promener dans le parc avec ses arbres fruitiers, son potager, ses fleurs, ses statues et ses allées aménagées.
Vous apprécierez la piscine de 60 m² environ couverte et chauffée avec son pool-house muni d'un bar, espace détente et sanitaires pour le bonheur d'une famille et entre amis.
Les garages, les ateliers, les abris de jardin et les abris bois, le Chalet en bois et cuisine d'été sont les autres atouts de cette propriété munie de volets roulants électriques, d'une alarme et d'un portail électrique pour le confort. Vue sur la campagne, au calme.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 223 et GES D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Patricia Giraud EI (ID 35211), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MANOSQUE sous le numéro 834213878, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr