House 6 rooms of 246 m² in Cramchaban (17170)

iad France - Charlotte Massonnet vous propose : Cette maison est idéalement située dans un village proche du Marais Poitevin et de La Rochelle.

Les commodités locales se trouvent à 10 km du centre commercial de Ferrières et à 5 km du centre du village de Mauzé sur Le Mignon.

Le vieux port, la gare et l'aéroport de La Rochelle sont accessibles en 30 minutes de route.
Une maison d'habitation rénovée avec goût comprenant : un salon-séjour (45m2 environ) , une cuisine-salle à manger (30m2 environ) , deux chambres (16 et 12m2 environ), un bureau de 9m2 environ et 1 wc.
A l'étage une mezzanine, deux chambres dont une très spacieuse de 45m2 environ , une salle de bain avec WC.

Le rez-de-jardin est composé d'une ancienne cuisine/atelier avec un débarras et cave.

Les dépendances regroupent , une ancienne écurie, deux préaux et un grand chai aménageable. Le chai serait idéal pour convertir en gîte ou logement secondaire. Le tout sur un très beau terrain arboré et intime. Coup de cOEur assuré, contactez-moi !

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 123 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Charlotte Massonnet EI (ID 63800), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La rochelle sous le numéro 882414709, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr