House 6 rooms of 171 m² in Cozes (17120)

iad France - Michael Lapuente vous propose : Située dans un cadre paisible et verdoyant, cette charmante maison de 171m2 environ offre une belle opportunité pour les amateurs d'espace et de tranquillité. Avec ses 4000m2 environ de terrain, dont une partie est constructible, cette propriété offre un large éventail de possibilités pour ceux qui souhaitent développer leur projet immobilier.

Caractéristiques de la maison :

3 chambres à coucher pour accueillir confortablement votre famille ou vos invités.
1 mezzanine, idéale pour créer un espace de détente supplémentaire ou un bureau.
1 cuisine équipée, fonctionnelle et lumineuse, offrant un espace convivial pour préparer vos repas.
1 salon spacieux, baigné de lumière naturelle, parfait pour se détendre en famille ou entre amis.
1 salle à manger attenante, idéale pour partager des repas conviviaux.
1 salle de bain et 1 salle d'eau, offrant confort et praticité au quotidien.
Le terrain, d'une superficie généreuse, offre de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit pour créer un jardin luxuriant, installer une piscine, ou même envisager une extension de la maison.

Tout à l'égout
Clim réversible

Meschers-sur-Gironde en 14 minutes
Royan en 20 minutes

Un gros rafraichissement et mise aux normes est à prévoir.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 276 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Michael Lapuente EI (ID 74643), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 903978906, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr