House 6 rooms of 115 m² in Coutances (50200)

iad France - Audrey Plessis vous propose : RARE ! Sur les hauteurs de Coutances avec une vue dégagée et imprenable sur la ville et la cathédrale.
Baignée de lumière et parfaitement entretenue, cette maison se compose au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine aménagée et équipée avec sa verrière, salle à manger, salon avec vue sur la Cathédrale et sans vis à vis, une suite parentale avec sa salle d'eau récente et son accès direct à la terrasse et au jacuzzi, un wc indépendant avec lave main.
Au premier étage : un bureau, trois chambres, une pièce dressing, un wc et une salle de bain avec douche et baignoire.
Plus de 130m2 au sol pour les pièces d'habitation.
Sous-sol complet avec double garage (porte motorisée), atelier, cave et buanderie.

A l'extérieur, portail motorisé, allée permettant le stationnement de plusieurs véhicules, terrasse avec vue dégagée, jacuzzi, jardin et un très beau puit en pierre de 600 litres.

Produit rare sur le secteur :
- vue imprenable et dégagée
- au calme dans un environnement verdoyant
- vie de plain pied
- proximité immédiate des écoles
- confort et modernité : cuisine récente, salle d'eau récente, chaudière à condensation récente, système de filtration d’eau, volets électriques, store banne motorisé, fibre, jacuzzi…
- installation d’un poêle à bois ou granulé possible
- bon DPE - Classe énergétique C

Contact et visite 7 jours sur 7, contactez-moi vite !


Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 134 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Audrey Plessis EI (ID 72379), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 919596767, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr