House 6 rooms of 242 m² in Courlay (79440)

iad France - Cecilia Oudry vous propose : Au calme d'un village de la commune de Courlay, à 15 min de Bressuire, venez découvrir cette longère mitoyenne de 242m² avec ancien corps de ferme sur son terrain de 2045m².
Elle est composée au rez de chaussée d'une entrée dans séjour de 14m², une cuisine aménagée et équipée, un salon avec un poêle à granulé, une pièce pouvant servir de bureau desservant une buanderie avec WC indépendant et une suite parentale de 25m² avec dressing et salle d'eau.
A l’étage vous trouverez un palier de 15m², une chambre de 9.50m², une salle de bain avec wc et une seconde chambre de 16.50m².
Vous poursuivrez la visite par quelques marches qui mènent à 2 autres chambres (32.50m² et 28.50m²).
A l’extérieur se trouve un ancien corps de ferme d'une surface total de 550m² sur terrain clôturé avec portail motorisé.
Les + : rénovation récente ( fait pour la vente les peintures des chambres et quelques travaux de finitions): isolation combles et murs, électricité, plomberie, COUVERTURE, Poêle à granulé, chauffe eau thermodynamique, Assainissement individuel CONFORME, VMC.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 94 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Cecilia Oudry EI (ID 63486), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 904757242, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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