House 6 rooms of 113 m² in Courcouronnes (91080)

iad France - Angélique Hennequin vous propose : EN EXCLUSIVITE

Venez découvrir cette maison mitoyenne d’un côté située dans un quartier recherché de Courcouronnes offrant un cadre de vie paisible et familial.
Avec ses 113 m² de surface habitable (140 m² au sol) et sa parcelle de 373 m², elle vous offre de nombreux atouts qui vous séduiront.
Au rez-de-chaussée vous trouverez une entrée accueillante avec placards, un vaste séjour de 32 m² s’ouvrant sur une véranda, une cuisine aménagée fermée avec cellier/buanderie attenant, facilitant l'organisation de votre quotidien. Vous disposerez également d'un garage accessible depuis la maison.
L'espace nuit du rez-de-chaussée comprend deux chambres, une salle de bain et des toilettes indépendant, offrant intimité et fonctionnalité.

À l'étage : Deux chambres spacieuses en enfilades, idéales pour accueillir toute la famille, un bureau pouvant servir de chambre d'enfant, un second bureau pour vos besoins professionnels, et une salle de bain avec toilettes pour plus de commodité.
Profitez également d'un jardin clos, parfait pour des moments de détente en plein air.

Les ++++
-Toiture de la véranda refaite à neuf en Avril 2024.
-Tableau électrique changé en Mai 2024.
-Ajout d'un portillon et brise vue au fond du jardin en Avril 2024.

Idéalement située, proche du lac cette maison bénéficie d’une proximité immédiate avec toutes les commodités : Ecoles (Maternelle et Primaire Paul Bert), collège, commerces, maison médicale transports en commun (bus 404 qui relie les gares de Evry-Courcouronnes et Orangis Bois de l’Epine RER D) et proche du nouveau TRAM 12 facilitant ainsi vos déplacements.

Travaux de rafraichissement à prévoir.

Ne manquez pas de devenir propriétaire de cette maison, contactez moi vite !!!

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 237 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Hennequin EI (ID 66262), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 909965121, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr