House 6 rooms of 124 m² in Clouange (57185)

iad France - Thomas HERZOGENRATH vous propose : Nouvelle exclusivité sur CLOUANGE !

Maison mitoyenne d'un côté de 123,5m2 environ avec 3 chambres / 2 garages / Terrasse / Véranda / Jardin clôturé / Travaux à prévoir / Le tout sur une parcelle 2140m2

Vous recherchez une maison à mettre à votre goût avec les travaux de votre choix, une maison avec un fort potentielle ? À proximité des commodités nécessaires au planning familiale ?

Cette maison est faite pour vous !

**Au Rez de chaussée, vous trouverez une entrée avec placard, 4 caves dont une cave à vin, 2 garages avec fosse, un wc *

**Au premier étage, vous arrivée dans un couloir qui donne accès à la cuisine, une salle à manger avec balcon, une pièce de vie avec une cheminée, très atypique et avec beaucoup de charme cette espace dessert la terrasse extérieur et également une véranda. Un wc indépendant.

** À l'étage vous trouverez une salle d'eau avec un meuble vasque + WC, 3 chambres.

** Et pour finir, le jardin clôturé qui comprend plusieurs remise dans le fond du jardin et une parcelle avec petit chalet sur un espace clos.

Infos complémentaires :
- Chauffage au gaz
- Taxe foncière 817e
- Une alarme (contrat EPS)
- Stationnement public nombreux devant la maison + garage x2
- Audit énergétique fourni dans les prochaines semaines

Ne manquez pas cette occasion d'acquérir une maison à rénover, offrant un charme rare et sans appel.

La visiter c’est le coup de cOEur assuré !
Contactez moi dès maintenant pour planifier une visite et découvrir par vous-même votre future maison.

Proche des axes autoroutiers (30min environ de la frontière du Luxembourg)

Pour plus d’informations contactez moi.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 412 et classe CLIMAT F indice 84. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thomas HERZOGENRATH EI (ID 59357), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 899920862, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr