Sublime maison en briques d’environ 180 m², située dans cadre idyllique avec vue sur étangs, à 5 minutes en voiture de Péronne (ville de 10000 habitants ) et 5 min de l'A1 (50 min de Lille et moins de 2h de Paris). Elle se compose, au RDC : - D’une entrée desservant : • D’un côté, une cuisine aménagée moderne + salle à manger d’environ 26 m² ainsi qu’un salon en longueur, d’environ 42 m², idéal pour passer des moments de détente autour de la cheminée. • De l’autre côté, un couloir avec salle d’eau fonctionnelle et récemment rénovée, un coin buanderie, un WC. A l’étage : - Un palier tout en longueur dessert 5 chambres, à rafraîchir, allant de 10 à 18 m², avec possibilité de recréer une salle de bain à l'étage. Les plus de cette maison : - Une vue imprenable sur les étangs + accès berge - Une pergola couverte d’environ 35 m², non comprise dans la surface habitable, accessible par le salon et la cuisine, offrant de grandes ouvertures sur les espaces extérieurs pour profiter de la vue unique. - Un jardin agréable d’environ d'environ 1600 m² + une parcelle d’étangs privative de 4000 m² qui vous permettra de vous adonner à vos passe-temps favoris : La pêche pour certains ou les promenades en barque pour d’autres. - Les nombreux éléments lui conférant un véritable cachet : Ses cheminées, le parquet dans les chambres. - Un porche permettant de rentrer des véhicules (voiture jusqu'au camping-car), un garage d’environ 30 m², une cave. - Un grenier spacieux offrant un potentiel d’aménagement supplémentaire non négligeable. Des travaux de rénovation et de rafraîchissement vous permettront de transformer ce bien en la maison de vos rêves ! La mise aux normes de l'assainissement sera à prévoir. ----- Chers confrères, si l'un de vos acquéreurs souhaite visiter cette maison, je me ferai un plaisir de vous la faire découvrir afin de travailler ensemble à la réussite du projet de vie de nos clients respectifs. Ouverte à l’inter-agence. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 329 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julia Vila Llorca mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COMPIEGNE sous le numéro 980180525, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.