House 6 rooms of 134 m² in Clamecy (02880)

iad France - Alexia Bergeot vous propose : À découvrir en EXCLUSIVITÉ sur la commune de CLAMECY.
Maison en pierre de taille au charme Authentique et Historique.

Ce bien unique, chargé d'histoire et de caractère, vous séduira par son authenticité et son cachet exceptionnel.

En effet cette superbe bâtisse est composée au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un toilette, d'une salle de bain et douche revêtu d'un carrelage en pierres naturelles .
Le premier étage est doté d'une pièce de vie spacieuse avec cheminée et poutres apparentes, comprenant un salon-salle à manger menant au balcon et une première chambre.
Le deuxième étage comprend un palier desservant deux chambres et un toilette.

L'extérieur de la propriété est agrémenté d'un jardin clos, d'une terrasse, d'une cour et d'une dépendance aménagée avec un garage pouvant accueillir un véhicule, une chambre d'appoint idéale pour recevoir des invités, ou tout simplement pouvant être aménagée en bureau pour le télétravail.

Les galeries souterraines d'époque, ajoutent une touche de mystère et d'histoire à cette demeure située dans un secteur calme et entourée par la nature, cette maison est le parfait refuge pour des acheteurs en quête de tranquillité.
Un véritable coup de cOEur pour les amoureux de la pierre et des histoires anciennes.

Huisserie doubles et triples vitrages, raccordement à la fibre, performance énergétique remarquable.

N'hésitez pas à me contacter pour découvrir ce bien d'exception qui sans nul doute vous charmera de lui même.


Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 182 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexia Bergeot EI (ID 82815), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Soissons sous le numéro 928877653, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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