Town house 6 rooms of 120 m² in Cholet (49300)

iad France - Amélie Hillairet vous propose : **Maison atypique et charmante de 120m² avec grand garage et jardinet - Quartier prisé de Cholet**

Située dans le quartier recherché du centre-ville de Cholet, cette belle maison de ville sur 3 niveaux offre un cadre de vie idéal pour une famille, mais également pour des investisseurs pour un projet locatif (colocation).

La pièce de vie et la cuisine totalisent 39m². Une remise au goût du jour de la cuisine vous permet de laisser libre cours à votre créativité pour en faire votre espace de convivialité et de partage.

Elle se compose de 4 chambres potentielles, un bureau et une pièce supplémentaire transformable en local professionnel avec son accès indépendant. Un potentiel rare pour une maison de ville !
Deux points d'eau et deux WC complètent les commodités de ce bien.

Un premier extérieur plein sud vous invite à profiter des rayons du soleil et à créer un coin de verdure paisible en plein cOEur de la ville, et l'arrière-cour se présente comme un espace intimiste.

À seulement 400m des Jardins du Mail, pour compléter ce bien, une dépendance/garage de 55m² vous ai proposé avec ce bien ! Ne ratez pas ce bien, contactez-moi !

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Amélie Hillairet EI (ID 33673), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 843126095, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr