House 6 rooms of 112 m² in Chessy-les-Prés (10130)

iad France - Dylan Martins vous propose : Bienvenue à Chessy-les-Prés,
Cette maison de 112 m2 sur un terrain aménagé de 4039 m2, entièrement clos, vous assurera une intimité totale.

Le rez-de-chaussée est composé d’un salon lumineux de 43 m2 avec une cuisine ouverte, créant un espace de partage. Un cellier, une première chambre de 10 m2 rénovée récemment, une salle d'eau entièrement neuve et un WC indépendant viennent compléter ce niveau.

À l'étage, découvrez deux chambres de 13 m2 et 18 m2 avec son dressing, ainsi qu'une pièce actuellement utilisée comme bureau, mais offrant tous les éléments nécessaires pour être transformée en une salle d'eau supplémentaire.

En bonus, cet ensemble immobilier propose un atelier de 80 m2, idéal pour donner vie à vos projets créatifs, et un chalet de 14 m2 totalement aménagé en une 4 ème chambres.

La toiture est en très bonne état et le DPE de ce bien est en C.

Ce village paisible équipé de la fibre est idéalement situé à 5 minutes d'Ervy-le-Châtel, où l’on trouve toutes les commodités, à 45 minutes des villes de Troyes et Auxerre, et à 15 minutes de Saint-Florentin, dont la gare relie Paris en 1h30.

Ne laissez pas passer cette opportunité. Venez visiter cette maison sans plus tarder ! Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir cette propriété.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 142 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Dylan Martins EI (ID 71434), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 919380501, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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