Traditional house 6 rooms of 96 m² in Chapdes-Beaufort (63230)

iad France - Cécilie Aubry vous propose : **Charme et Tranquillité à Chapdes-Beaufort - Maison Traditionnelle - Plain-Pied - Belle Vue**

Nichée dans la paisible commune de Chapdes-Beaufort, cette charmante maison traditionnelle de plain-pied, construite en 1990, offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la tranquillité et de la nature. Avec une surface habitable de 90m², cette demeure est parfaite pour ceux recherchant le calme et le confort.

**Description des pièces:**
- Maison traditionnelle de plain-pied
- Année de construction: 1990
- Superficie totale: 90m²
- Nombre d'étages: 1
- Etat général: Bon
- Chambre à coucher: 3
- Bureau: 1
- Salle de bains: 1
- Toilettes: 1
- Cuisine non équipée
- Salon
- Chauffage individuel et collectif
- Cheminée
- Distribution de chauffage: radiateurs alimenter par la chaudière
- Deux garages et un atelier, un poulailler et le jardin attenant de 8600m²

**Avantages:**
Cette maison traditionnelle est un havre de paix loin du tumulte de la ville. Son bon état général en fait un bien prêt à accueillir ses nouveaux occupants. Elle offre une vue imprenable sur les environs paisibles de Chapdes-Beaufort. Isolation extérieur et intérieur des combles, menuiseries neuves, toiture neuve.

La maison bénéficie de **nombreux équipements** pour un confort optimal:
- Télévision par câble
- Chauffage au fioul
- Chauffage central
- Accès à l'optique fibre pour une connexion internet rapide et fiable
- Cheminée pour des soirées chaleureuses en hiver

La proximité des **points d'intérêt** tels que Les Ancizes-compte à seulement 3 km, ajoutent à l'attrait de ce bien.

**Travaux à prévoir:**
La maison nécessite quelques travaux de rénovation pour être remise au goût du jour. Cela offre l'opportunité aux nouveaux propriétaires de personnaliser et moderniser cet espace selon leurs préférences.

Cette maison traditionnelle de plain-pied à Chapdes-Beaufort est une occasion rare de vivre au calme tout en étant proche des commodités essentielles. Ne ratez pas cette opportunité unique et planifiez votre visite dès maintenant !

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 210 et classe CLIMAT E indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Cécilie Aubry EI (ID 41900), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 808486617, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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