Charmante maison en pierre meulière de 115 m² – Quartier Sainte-Croix – 4 chambres et 1 bureau, sous-sol complet Au cœur de Châlons-en-Champagne, cette superbe maison en pierre meulière de 6 pièces allie charme de l’ancien et confort moderne. Dès l’entrée, vous serez séduit par son cachet authentique : moulures élégantes, parquet d’origine et belles hauteurs sous plafond créent une atmosphère chaleureuse et raffinée. Le salon-séjour baigné de lumière et la cuisine indépendante permet un accès direct au jardin. Côté nuit, la maison dispose de 4 belles chambres, dont une spacieuse de 38 m² (avec possibilité de créer une 5ᵉ chambre). Un bureau, une salle de bain, une salle d’eau et deux WC viennent compléter cet espace fonctionnel et harmonieux. Son sous-sol complet offre un espace de rangement supplémentaire ou un potentiel d’aménagement selon vos envies. Un emplacement privilégié, à proximité immédiate des écoles, commerces et commodités. Aucun travaux à prévoir : il ne vous reste plus qu'à poser vos valises ! Une opportunité rare à ne pas manquer ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 311 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Clement mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHÂLONS-EN-CHAMPAGNE sous le numéro 894026251, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.