Traditional house 6 rooms of 170 m² in Cestas (33610)

iad France - Elodie Capelas vous propose : Au coeur de Cestas bourg, venez découvrir cette magnifique maison de 2022 plain pieds de 170m2.

Dès son entrée vous serez charmé par ses prestations haut de gamme, elle se compose d'une pièce de vie lumineuse de plus de 77m2 donnant directement sur la terrasse avec sa cuisine ouverte équipée et aménagée, une buanderie.

Côté nuit, on y trouve 4 chambres dont une suite parentale avec grand dressing, sa salle d'eau avec doubles vasques, une salle de bain avec baignoire et douche et wc.

Vous pourrez profitez d'un splendide jardin de plus 870 m2 sans vis-à-vis, d'une piscine 5x8 au sel chauffée, d'une spacieuse terrasse, et d'un coin cosy salon. Vous pourrez profiter du calme de cet extérieur avec sa vue verdoyante.

Un garage de 25m2 complète ce bien.

Proche de toutes commodités, accès autoroute, écoles, commerces.

Elle n'attends plus que VOUS!

Les +++ : Home cinéma intégré 9.1, domotique, ballon thermodynamique, 12 panneaux photovoltaïques, volets roulants électriques, chauffage gainable, portail électrique, parquet céramique, garantie décennale, boulodrome.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 45 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Capelas EI (ID 63929), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 825383508, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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