House 6 rooms of 160 m² in Caplong (33220)

iad France - Delphine MAUCHAMP vous propose : Belle maison en pierres, au calme, entièrement rénovée avec beaucoup de charme et des matériaux de qualité.
Elle est située dans un petit village , proche de toutes commodités (13km de Pineuilh - 35km de Saint Émilion - 30km de Bergerac)

Elle se compose d'une maison principale , comprenant une pièce de vie de 60 m2 environ avec cuisine spacieuse ouverte sur la salle à manger/ séjour avec un insert.
Au premier étage, les 2 chambres sont avec dressing . Une salle d'eau moderne avec une grande douche la italienne, et wc séparés .
Au second étage : un grand palier, 2 autres chambres, une salle de bain + douche et wc .

A l'extérieur un bâtiment indépendant de 90m2 environ où se trouve actuellement un bureau de 13m2 environ pouvant servir pour une activité indépendante ou libérale . Ainsi qu'une cave , un garage de 50 m2 environ et coin atelier.
On a également un careport de 60m2 environ pour garer voiture et camping car.
Le tout sur un terrain d'environ 1600 m² environ clôturé et arboré , avec une grande terrasse couverte, coin barbecue, face à la piscine ( douche et wc dans un bâtiment à proximité)

Ce bien mérite une visite. Disponible pour votre projet immobilier, je m'adapte à votre agenda pour visiter.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 270 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine MAUCHAMP EI (ID 56910), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 897562369, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr