House 6 rooms of 143 m² in Capdenac-Gare (12700)

iad France - Benjamin Bousquet vous propose: Charmante maison à Capdenac-Gare, datant de 1880. Avec une surface totale de 143 m² répartie sur 3 étages, cette maison offre des espaces de vie confortables : une salle a mangé de 25 m2, un salon de 16 m2, une cuisine indépendante de 17 m2, 2 chambres de 16 m2 chacune, salles d'eau, et un garage.
Des travaux dans les combles, on était commencé pour créer deux chambres supplémentaires.

Au rez-de-chaussée, nous retrouverons un appartement déjà loué.

Idéalement située, cette maison a conservé tout son charme d'antan tout en offrant des équipements modernes tels que la fibre optique et un chauffage individuel par pompe à chaleur. Les pièces lumineuses et bien agencées offrent un cadre de vie agréable pour toute la famille.
La maison est aussi équipée de panneau photovoltaïque.

Un jardin de 530 m2 environ ravira les grands comme les petits.

Proche des commodités et des transports en commun, cette maison est parfaite pour les amoureux de l'authenticité. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison pleine de caractère à Capdenac-Gare.\n\nHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 137 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.\nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Benjamin Bousquet - EI(ID 89552) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 979173523, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \nRetrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr