Magnifique Maison de 248m2 sur une vaste parcelle sans vis-à-vis, en Plein Cœur de Cantenay-Épinard. Cette maison offre un espace de vie spacieux de 115m² environ, permettant une grande liberté d’aménagement et offrant un potentiel de convivialité et de partage. Vous trouverez encore, au rez-de chaussée, une chambre avec son bureau attenant, pour une superficie totale de 39m² environ, permettant d’envisager une suite parentale spacieuse, ainsi qu’une salle d’eau, et un espace cellier de 15m² environ. A l’étage, une spacieuse chambre de 17m² environ avec son dressing de 8m² environ, et 2 autres chambres de 13 et 11m² environ, une salle d’eau, un wc indépendant, et 2 grands espaces de rangement sous comble. Un garage indépendant de 32m² environ au sol et espace mezzanine de 26m² environ complète ce bien. Enfin, les extérieurs offrent un espace de vie supplémentaire avec la possibilité d'aménager un jardin à votre image. Cette maison individuelle représente une opportunité unique pour ceux qui recherchent une résidence alliant charme, confort et tranquillité. N'attendez plus pour découvrir ce bel espace de vie ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien PARCHARD mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 509597829, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.