House 6 rooms of 200 m² in Brunoy (91800)

iad France - Cédric ENRIQUE vous propose : Pour les amoureux de la nature, ce bien extrêmement rare possède un bois privatif de 4039m2 environ entourant la maison en plein centre ville . Cette belle demeure bourgeoise élevée sur un sous-sol total, avec 7 pièces d 'une superficie de 200 m2 environ. Secteur calme et très recherché, proche toutes commodités et gare à 5 min à pied. Proche de Paris (30 min en RER).
Elle se compose au rez de chaussée : une entrée, un séjour de 32 m2 environ, un salon, une cuisine, 2 chambres, un dressing, une salle de bains, un WC. A l’étage : le palier dessert 3 chambres dont une de 34 m2 environ, un bureau, un dressing, une salle d’eau avec WC. Un abri de jardin de 10 m2 environ. Un sous-sol total de 120 m2 environ avec double entrées de véhicules. Terrain de 4039 m2 environ sans vis-à-vis entièrement clôturé.

Les plus de cette maison sont nombreux : un sublime terrain arboré avec un bois, très bien entretenu, entièrement clos sans vis à vis. Un placement appelé à prendre de la valeur. Un accès à deux rues différentes. Un grand salon donnant sur le balcon. Une grande cuisine. A l'étage une grande chambre de 32 m2 environ. Un double garage, un grand sous-sol total. Pour les annexes extérieures nous avons un abri de jardin, possibilité de garer plusieurs véhicules sur la propriété.

Elle se trouve à 5 min à pied des écoles et commerces, la gare de BRUNOY est à 5 min à pied. Bus à 2 min à pied. Paris (30 min en RER). A 10 min en voiture de la N6. La forêt de Sénart est à 7 min en voiture.
BIEN TRÈS TRÈS RARE sur le secteur. Venez visiter ce petit coin de paradis sans tarder. Un coup de cOEur assuré.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 201 et GES E indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cédric ENRIQUE EI (ID 40168), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 853718237, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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