House 6 rooms of 146 m² in Bourg-lès-Valence (26500)

iad France - Brice Delalonde vous propose : Maison 6 pièces de plain-pied à Bourg-lès-Valence (quartier Jean Moulin)

Charmante villa de 146m2 composée d'un grand hall d'entrée qui donne sur un salon/séjour en L de 38 m2 environ. Espace de vie avec une triple exposition qui rend l'endroit très lumineux et agréable.

- Une cuisine de 12 m2 donnant sur le jardin (possibilité de faire une cuisine ouverte sur le salon) ,
- Un grand couloir desservant :
> 1 salle de bain ,
> 1 toilette ,
> 5 chambres dont une équipée d'une douche, d'un évier ainsi qu'un WC séparé.

Le sol de cette maison est en marbre d'Italie qui lui donne un cachet unique.

Possibilité d'accéder à l'étage (isolation déjà faite) par un escalier escamotable. Vous y trouverez un grand espace aménageable selon vos envies : chambres, bureau, salle de jeux...

À l'extérieur, un terrain de 730 m2 avec une terrasse à l’avant et à l’arrière de la maison, un grand garage de 33 m2 accessible par l'intérieur ou l'extérieur.

Un havre de paix à proximité des commerces et à 5 min de Valence.

Des travaux à prévoir (chaudière, menuiseries, salle de bain, cuisine) pour cette maison à fort potentiel. (Voir possibilité d'aménagement en photos )
Maison sous vide sanitaire/ Chauffage au fuel (cuve extérieure enterrée)

À visiter absolument.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 237 et classe CLIMAT E indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Brice Delalonde EI (ID 81470), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 984323980, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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