House 6 rooms of 99 m² in Bourg-des-Comptes (35890)

iad France - Johann Margat vous propose : A 20mn de Rennes, venez découvrir cette très belle maison parfaitement entretenue, de décoration soignée, d’environ 100 m² habitables (117 utiles) sur un terrain de 520m² environ. Non mitoyenne, elle est située dans un quartier calme de Bourg des comptes, à 5 min à pied des commerces et services de proximité, des écoles, des transports (scolaires et SNCF) et du splendide site de la Courbe.

Elle se compose comme suit:

Au Rez-de-chaussée : une entrée dessert une belle pièce de vie avec salon séjour avec poêle à bois, une cuisine équipée et aménagée ainsi qu’un grand placard. Une salle d’eau avec WC complète cet espace. Garage attenant.

A l'étage, un dégagement dessert quatre belles chambres, dont l’une avec un grand dressing, deux équipées d’espace de rangement, ainsi qu’une salle de bain et d’un WC indépendant.

A l’extérieur, coté est, accessible depuis la pièce de vie, une grande terrasse donnant sur un superbe jardin, entièrement clos, sans vis à vis, avec un beau chalet.
Côté ouest, également accessible depuis le salon-séjour, vous profiterez d’un autre bel espace extérieur, joliment paysagé.

Il ne reste plus qu’à poser vos valises.
A visiter sans tarder.

La gare de Guichen -Bourg des comptes à 2 km.
Axes Rennes-Nantes à 5 min.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 187 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Johann Margat EI (ID 77632), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 952021418, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr